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이번에는 보유 주택 수를 확인하는 법에 대해서 알아보고자 하는데요. 집을 여러 채 가지고 있다면 이런 주택 수 계산 예민해질 수밖에 없는데요. 아무래도 세금과 관련이 있기도 신고해야 하는 상황이 생기기도 하기에 그럴 텐데요. 그럼 어떻게 주택수 확인을 하는지 그 기준에 대해서 알아볼게요.
** 과세대상 및 비과세) 주태임대소득 과세대상과 비과세 (보유 주택 수는 부부 합산해서 계산)
| 보유 주택 수 | 과세대상ok | 과세대상 no |
| 1주택 | - 국외주택 월세 수입 - 기준시가 9억원 초과 주택 월세 수입 |
-국내 기준시가 9억원 이하 주택의 월세 수입 - 모든 보증금 전세금 |
| 2주택 | - 모든 월세 수입 | - 모든 보증금 전세금 |
| 3주택 이상 | - 모든 월세 수입 - 비소형주택 3채 이상 보유 & 해당 보조금전세금 합계3억원 초과하는 경우 |
- 소형주택의 보증금전세금 - 비소형주택 3채 미만 보유한 경우 보증금 전세금 - 비소형주택의 보증금전세금 합계 3어원 이하인 경우 |
여기서 소형 주택은 주거 전용 면적이 400㎡ 이하이면서 기준시가가 2억원 이하인 경우입니다.
이 표의 기준대로 부부합산 보유 주택수 확인을 하시면 되겠습니다.
위 표대로 한번 자신의 주택 수를 판단해 보시는 것도 도움이 되실 겁니다.
주택임대소득 신고대상 및 신고방법을 알아보자!
주택임대소득이 신고대상이 됨으로써 시행된 지 몇 년 지나지 않아서 아직 많이 헷갈려하시고 문의를 하시는 분들이 많은데요. 이번에 다시 종합소득세 신고기한이 가까워지고 있으니 다시 한
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주택임대사업자 신고 대상 및 사업자등록
◎ 주택임대사업자 등록절차 소득세법에 의한 사업자등록은 임대주택의 소재지를 사업장으로 하여야 하는 것이나, 임대주택법상 임대사업자로 등록한 사업자는 그 등록한 주소지(사무소 소재
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이어서 관련있는 글까지 한번 도움이 되시길 바라며 링크 남겨드리니 참고하시면 되겠습니다.
그럼 부부 합산 보유 주택수 확인하는데 도움이 되시길 바랍니다.
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